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남는 시간을 활용해 체육관을 대여하고 싶은 분들이라면 꼭 읽어 주세요! 주짓수 이종격투기 공간 호스트님은 수업 시간을 제외한 시간을 스페이스클라우드에 대여하고 있어요. 재예약률이 아주 높은 공간으로, 호스트님과의 대화를 통해 체육관 공간 소개부터 예약 관리 등 쉽게 듣기 어려운 경험자의 노하우를 정리했어요.

© 주짓수 공간 호스트 제공

안녕하세요, 공간과 간단한 자기소개 부탁드려요. 

강동구 천호동에서 주짓수 이종격투기 체육관을 운영하고 있습니다. 저희 공간은 수업이 없는 시간대인 낮 시간과 밤, 주말에 대여하고 있는데요. 체육관을 지인과 소규모로 즐기고 싶으신 분들이 많이 찾아 주시고 있어요.

주짓수 체육관 대여를 시작한 배경에 대해 좀 더 자세히 말씀해 주실 수 있을까요?

지인 중 영화감독을 하는 분이 계세요. 그분에게 영화는 어디에서 찍냐고 여쭤보니 촬영 공간을 전문으로 대여해 주는 사이트가 있다고 얘기해 주셨어요. 저도 스페이스클라우드를 광고에서 봤던 기억이 있었고요. 살펴보니 운영하고 있는 주짓수 체육관도 대여를 할 수 있을 것 같아 입점하게 되었습니다. 막상 해 보니 공간을 대여해 주고, 사람들이 찾아와서 이용하고 가는 과정이 너무 즐거워요.

이 공간의 장점을 소개해 주세요.

천호역과 강동역 중간에 있고 대로변에서도 가까워 위치가 정말 좋아요. 공간이 조금 작기는 하지만 신축 건물이라 굉장히 깨끗하고, 냉난방 시설이 잘 되어있어요. 아직까지 실내 온도 관련한 민원을 받은 적도 없을 만큼 따듯한 공간이에요. 

© 주짓수 공간 호스트 제공

계절에 관계없이 쾌적한 공간에서 운동하면 정말 좋을 것 같아요. 그럼 관리는 어떻게 하시나요?

주짓수는 몸 전체가 바닥에 닿는 운동이라 청결이 중요해요. 매트나 기구는 평일에 주기적으로 청소하고 있어요. 바닥 먼지나 머리카락도 정리하고 물걸레질도 꼼꼼하게 하고 있습니다. 로봇청소기도 사용 중이고요. 

문의부터 공간 이용까지 전반적인 예약 흐름이 궁금합니다.

스페이스클라우드에서 예약 알림을 받으면 기존에 대여하셨던 분인지 먼저 확인해요. 사용 목적도 유심히 보고요. 이후 탈의실 사용방법과 비밀번호, 문단속, 전기 사용 방법에 대해 안내해 드리고 있어요. 남녀 탈의실이 분리되어 있다는 점도 다시 말씀드리고요. 안내 문자는 미리 구성을 해 뒀고, 확정된 이후에 이 내용을 복사해 고객 연락처로 발송하고 있습니다.

주짓수 공간을 대여하시는 주 고객층이 궁금해요.

남성분들이 많은 편입니다. 친구들끼리 2명, 4명씩 이용하시더라고요. 서로 주짓수를 알려주며 연습하고 소규모로 모임을 갖는 경우가 대부분인 것 같아요. 가끔은 1일 강습을 목적으로 대여하는 경우도 있어요.

재예약률이 굉장히 높은 것이 인상적이었어요. 주짓수 공간의 매출은 어느 정도인가요?

아무래도 입점한 지 꽤 되었고, 정기적으로 원데이 클래스를 위해 공간을 찾아주는 분들이 계세요. 그러다 보니 한 달 기준으로 약 50만 원 정도는 꾸준히 유지되는 것 같아요. 아무래도 하루 종일 공간을 대여하는 것이 아니라 제가 수업을 하고, 남는 시간에 대여를 하다 보니 이 정도가 나오더라고요. 

© 스페이스클라우드

예비 호스트들에게 전하고 싶은 조언이나 팁이 있다면 말씀 부탁드려요.

제 주위에도 체육관을 운영하는 분들이 많아요. 그런데 의외로 대여에는 부정적이신 분들이 꽤 있더라고요. 아무래도 관리가 잘못되거나, 시설이 망가질까 봐 걱정하시는 것 같아요. 개인적인 생각으로는 한 달에 한 팀만 오더라도 관리비나 전기 요금에 큰 도움이 되어 좋은 것 같아요.

특히 태권도는 오후 3시에서 4시 정도에 수업을 시작하니 그전에 대여를 해도 좋을 것 같아요. 직접 운영해 보니 주말, 새벽 시간도 수요가 꽤 있는 편이었고요. 체육관은 대부분 CCTV가 설치되어 있어 지속적으로 관리만 한다면 시설 관리에도 문제없을 것 같고요. 전자 도어록 비밀번호를 주기적으로 변경하면 안전에도 문제가 없어요. 걱정되는 부분도 많으시겠지만 대여를 시작하면 부수입이 생겨 오랜 시간 체육관을 운영하는데 큰 도움이 될 거예요.

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